Síndico Morador, Administrador Profissional ou Administradora de condomínio

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Administrar um condomínio atualmente está cada vez mais parecido com administrar uma empresa. Existem algumas diferenças quando a administração é feita por um síndico morador, um administrador profissional ou uma administradora de condomínios, como a Imobiliária Jaeger.
O síndico é um morador eleito para ser a “voz” do condomínio, ou seja, ele está lá para absorver os problemas imediatos e saná-los ou solicitar ajuda especializada. Além dessa função vital de resolver problemas, também compete ao sindico: convocar assembleias, zelar pela conservação do condomínio e representá-lo de forma Legal. A maior parte das tarefas do síndico morador estão relacionadas em fazer com que as regras previstas em convenção sejam respeitadas.
Um administrador profissional é, frequentemente, alguém graduado em Administração com especialização em Administração Condominial. Sua função é dar suporte nas questões Legais, gerenciar os possíveis funcionários que o condomínio venha a ter, assim como as empresas contratadas para realizar manutenções. Ao administrador profissional competem todas as funções do síndico morador, além da resolução de problemas jurídicos e controles financeiros do condomínio.
Já uma administradora de condomínios conta com todo o leque de assessoria jurídica e contábil, além de serviços de manutenção previa com empresas terceirizadas, movimentação financeira do condomínio, prestações de contas, planejamento de melhorias e reformas para o condomínio, auxílio com questões jurídicas relacionadas a CNPJ e convenção. Além destes serviços a administradora do condomínio também fica responsável sobre os documentos do condomínio, como os livros ata, livros caixa e chaves.
Portanto, tendo em vista as diferenças apresentadas, cada condomínio deve escolher o tipo de administração mais adequado e que lhe traga mais benefícios. Um condomínio bem administrado leva à melhoria contínua, gera redução de custos e melhora o ambiente de convivência dos moradores.

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