Seguro De Condomínio, Por que fazer?

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Seguro de Condomínio
O seguro do condomínio é de extrema importância e sua contratação é obrigatória por lei, segundo o artigo 1.346 do Código Civil. Ele dá a segurança de que mesmo quando algo der errado, o prejuízo será o menor possível.
O que a Lei diz sobre seguros de condomínios?
A Contratação do primeiro seguro deve ser realizada, no máximo, até 120 dias após a concessão do Habite-se. Recomendando-se, no entanto, que seja feita a contratação tão logo a ocupação do imóvel seja iniciada. As renovações deverão ser continuadas, sem interrupções, e com uma periodicidade anual quando não prevista na convenção.

Tanto a Lei nº 4.591 como o Novo Código Civil estabelecem a obrigatoriedade da contratação de seguro que cubra toda a edificação contra o risco de incêndio ou outro evento qualquer, que possa causar destruição total ou parcial das instalações seguradas. O síndico, de acordo com a mesma lei, responde ativa e passivamente, em juízo ou fora dele, por qualquer inadequação ou insuficiência de seguro constatada.
Qual tipo de condomínio deve ter seguro?
A partir da concessão do Habite-se, todos os condomínios, indistintamente, devem fazer seguro garantindo não só as áreas comuns, mas as unidades autônomas.

A exceção fica para os condomínios horizontais, onde cada condômino constrói sua própria casa e adquire apenas a cota de terreno, além de uma fração das áreas comuns. Nesse caso, apenas as áreas comuns devem ser seguradas.
Quais são as principais coberturas adicionais?
Existem diversas coberturas opcionais e elas variam de seguradora para seguradora, mas as principais são:
•    Danos elétricos
•    Vendaval/Granizo
•    Impacto de veículos
•    Quebra de vidros, anúncios luminosos
•    Desmoronamento total ou parcial
•    Roubo ou furto qualificado
•    Responsabilidade civil do condomínio mais Sindico
•    Responsabilidade civil guarda de veículos
•    Alagamento e inundação
•    Vida em grupo – funcionários
•    Incêndio, raio e explosão de conteúdo de apartamentos residenciais

Fontes:
Sindiconet  –  Shelter – Sistema Sul

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