A MELHOR OPÇÃO PARA O SEU CONDOMÍNIO

SÍNDICO E ADMINISTRADORA (1).pngrodapé.png

Você é o tipo de pessoa que trabalha demais, passa muito tempo viajando e reside em um condomínio? Então, você não tem tempo e/ou não quer se incomodar com números, limpeza, inadimplência, pagamento de contas, solicitação de serviços e outros problemas a que estão sujeitos os condomínios. Mas alguém precisa resolver estas demandas e, além disso, todo condomínio necessita de um representante legal que, via de regra, é o síndico morador, eleito em Assembleia pelos demais condôminos.

Segundo o artigo 1.348 do Código Civil (lei 4.591/64), compete ao síndico:

I – convocar a assembleia dos condôminos;

II – representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;

III – dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;

IV – cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;

V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;

VI – elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;

VII – cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;

VIII – prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;

IX – realizar o seguro da edificação.

Em resumo, o síndico acaba por absorver os problemas do condomínio e busca as soluções necessárias. Todo este serviço demanda tempo, além de paciência e habilidades necessárias para resolver atritos entre moradores e para zelar pelo bem estar social do condomínio.

Contrate uma Administradora de Condomínios, ela fará a gestão financeira, manutenção preventiva, contratação e gestão de colaboradores e prestadores de serviços, dentre outras atividades, buscando agilizar o processo de resolução de problemas.

Dessa maneira, você e sua família não precisam se preocupar, pois os problemas serão resolvidos o quanto antes, por profissionais qualificados. Além disso, os colaboradores e prestadores de serviços são contratados conforme legislação vigente, isentando o condomínio de possíveis causas trabalhistas. Você ainda acompanha toda a execução dos trabalhos e da utilização do seu dinheiro, através das prestações de contas mensais.

Se você já comprou um imóvel, pense sobre isso. Se você ainda não comprou um imóvel, não hesite: Spazzio Único.

Procure-nos. Temos uma equipe de Gestão de Condomínios preparada lhe ajudar. #VemPraJaeger.

Referência: http://www.sindiconet.com.br

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