Dicas para você ter uma locação tranquila.

Para não haver problemas na documentação e no que foi acordado em negociação antes de assinatura de contrato exija, cuide e leia atentamente tudo que for descrito em contrato e vistoria do imóvel. Aqui vai algumas dicas para você ter uma locação sem incômodo. O inquilino deve verificar as condições do imóvel. Faça uma revisão … Continuar lendo Dicas para você ter uma locação tranquila.

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Para que serve o fiador.

O fiador faz parte do contrato de locação como garantia de pagamento ao locador, caso o inquilino (locatário) não cumpra suas responsabilidades. Para ser fiador, a pessoa deve ter imóvel quitado em seu nome, escriturado, possibilitando adição no contrato de locação. Na falta de pagamento do locatário, o fiador tem de honrar esse compromisso e … Continuar lendo Para que serve o fiador.

O QUE É TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO PARA ALUGUEL?

  O QUE É TITULO DE CAPITALIZAÇÃO PARA ALUGUEL? Diante das exigências das imobiliárias de se apresentar uma garantia locatícia, o título de capitalização pode ser um facilitador nesse momento, pois ele nada mais é que uma forma de “caução” onde o inquilino não tem prejuízos e sim investimento, pois ele poderá resgatar esse valor … Continuar lendo O QUE É TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO PARA ALUGUEL?

A Importância da Vistoria ao Alugar um Imóvel

A vistoria é um documento que acompanha o contrato de locação descrevendo o estado do imóvel antes do locatário tomar posse do mesmo e, consequentemente, orienta-o sobre como ele deve estar na devolução. Uma das cláusulas do contrato de locação diz que o inquilino deve devolver o imóvel alugado para o proprietário da mesma forma que o … Continuar lendo A Importância da Vistoria ao Alugar um Imóvel

7 PERGUNTAS E RESPOSTAS SOBRE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

7 PERGUNTAS E RESPOSTAS SOBRE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS  1- QUAL O LIMITE DA RESPONSABILIDADE DO FIADOR? O fiador é solidário nas obrigações advindas do contrato de locação. Há decisões que entendem por valores advindos de acordos entre as partes a que não anuiu expressamente, nem por despesas processuais onde não foi parte. Em resumo: O … Continuar lendo 7 PERGUNTAS E RESPOSTAS SOBRE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

O PAPEL DO FIADOR NO CONTRATO DE LOCAÇÃO

O Fiador atua como o garantidor dos alugueis devidos. Caso o inquilino venha a deixar de arcar com os pagamentos, o Fiador será acionado para efetivar o pagamento da dívida vigente. Esta cobrança pode se dar de forma extra judicial ou judicial. Para que um fiador seja considerado elegível para essa posição, deve ter um … Continuar lendo O PAPEL DO FIADOR NO CONTRATO DE LOCAÇÃO