INVISTA COM SEGURANÇA EM IMÓVEIS PARA ALUGAR

Investir em terrenos Investir em terrenos no entorno de grandes capitais é valorização garantida no longo prazo. Isto ocorre porque as cidades brasileiras estão se expandindo horizontalmente em ritmo acelerado. Também existem diversas formas de se investir e lucrar com terrenos no curto e médio prazo. Muitos condomínios de luxo no Brasil são construídos em … Continuar lendo INVISTA COM SEGURANÇA EM IMÓVEIS PARA ALUGAR

CERTIDÃO DE HABITE-SE

A certidão do habite-se é um documento que atesta que o imóvel foi construído seguindo-se as exigências (legislação local) estabelecidas pela prefeitura para a aprovação de projetos. Quando um projeto para construção de um imóvel é aprovado pela prefeitura, significa que o mesmo atendeu à legislação local e a construção pode ser iniciada após a liberação do alvará (documento … Continuar lendo CERTIDÃO DE HABITE-SE

7 PERGUNTAS E RESPOSTAS SOBRE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

7 PERGUNTAS E RESPOSTAS SOBRE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS  1- QUAL O LIMITE DA RESPONSABILIDADE DO FIADOR? O fiador é solidário nas obrigações advindas do contrato de locação. Há decisões que entendem por valores advindos de acordos entre as partes a que não anuiu expressamente, nem por despesas processuais onde não foi parte. Em resumo: O … Continuar lendo 7 PERGUNTAS E RESPOSTAS SOBRE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

Quer alugar um imóvel? Não cometa esses erros!!

  Não ler o contrato. Leia o contrato, por mais apressado que você estiver, leia atentamente as cláusulas e obrigações de cada um e se existem todos os dados necessários. Observe alguns dados obrigatórios que devem existir no contrato: nome do locador, locatário e fiador (se houver), descrição e endereço do imóvel locado, valor do … Continuar lendo Quer alugar um imóvel? Não cometa esses erros!!

FATORES FUNDAMENTAIS QUE DEVEM SER OBSERVADOS AO ESCOLHER UM IMÓVEL PARA LOCAÇÃO

Os clientes que decidem locar um imóvel possuem sonhos e necessidades específicas, e geralmente muito distintas entre si. Os fatores determinantes para a locação possuem importância diferente para cada um, de acordo com o que esperam do imóvel. Mas alguns fatores são fundamentais e devem ser observados em todos os imóveis antes de assinar o … Continuar lendo FATORES FUNDAMENTAIS QUE DEVEM SER OBSERVADOS AO ESCOLHER UM IMÓVEL PARA LOCAÇÃO

MULTA RESCISÓRIA? COMO OCORRE?

O contrato de locação possui uma determinada data de início e fim, no entanto, existe uma cláusula onde fica estipulada a prorrogação automática caso não haja desocupação neste prazo. Caso o locatário desocupe o imóvel antes do término do contrato, terá que pagar uma multa contratual. Essa multa deverá ser de um valor proporcional ao … Continuar lendo MULTA RESCISÓRIA? COMO OCORRE?

QUER ALUGAR SEU IMÓVEL SEM INCÔMODO?

Apesar de o locador ter autonomia para administrar seus próprios imóveis locados, é recomendável procurar apoio de um profissional que entenda da legislação desta área, do mercado e tenha organização para fazer o enorme trabalho burocrático que demanda o relacionamento locatício. De modo que, assim que possível, escolha uma administradora que atenda suas exigências para executar tais tarefas. As … Continuar lendo QUER ALUGAR SEU IMÓVEL SEM INCÔMODO?

Quer alugar o seu imóvel mais rápido? Confira as 7 dicas que preparamos para você

  1_  Mantenha o imóvel em bom estado de conservação, por exemplo: rodapés, forro, pintura, piso e até mesmo os espelhos de tomadas e interruptores. Como existem muitas ofertas, é bem provável que o inquilino ache um imóvel em melhor estado de conservação, na mesma média de preço. 2_  Invista no imóvel de acordo com … Continuar lendo Quer alugar o seu imóvel mais rápido? Confira as 7 dicas que preparamos para você

DICAS PARA OS PROPRIETÁRIOS

DICAS AOS PROPRIETÁRIOS PARA UMA LOCAÇÃO SEM PROBLEMAS FUTUROS Na hora de alugar seu imóvel, você deve estar atento a uma série de detalhes, para não ter problemas futuros: Entregar o imóvel em condições de uso; Responder por problemas anteriores à locação; Fornecer à imobiliária descrição minuciosa do estado do imóvel, antes da locação; Fornecer … Continuar lendo DICAS PARA OS PROPRIETÁRIOS

5 VANTAGENS DE CONTRATAR UMA IMOBILIÁRIA PARA ALUGAR O SEU IMÓVEL

  Um erro recorrente cometido por proprietários de imóveis para locação é pretender fazer a administração de um aluguel diretamente com o inquilino, acreditando que sem a intermediação da imobiliária estarão obtendo uma vantagem real por não ter que pagar a taxa de administração. Nesse post vamos analisar cinco vantagens que o proprietário pode obter … Continuar lendo 5 VANTAGENS DE CONTRATAR UMA IMOBILIÁRIA PARA ALUGAR O SEU IMÓVEL