COMO CALCULAR O REAJUSTE DE ALUGUEL

O aumento ou reajuste de aluguel é algo que ocorre anualmente para os contratos de alugueis tanto residenciais quanto não residenciais. O reajuste acontece para que haja a compensação da inflação e dos preços dos alugueis praticados na região. O reajuste é calculado pelo índice de inflação livremente escolhido pelo locador (quem recebe o aluguel) … Continuar lendo COMO CALCULAR O REAJUSTE DE ALUGUEL

Anúncios

MULTA RESCISÓRIA? COMO OCORRE?

O contrato de locação possui uma determinada data de início e fim, no entanto, existe uma cláusula onde fica estipulada a prorrogação automática caso não haja desocupação neste prazo. Caso o locatário desocupe o imóvel antes do término do contrato, terá que pagar uma multa contratual. Essa multa deverá ser de um valor proporcional ao … Continuar lendo MULTA RESCISÓRIA? COMO OCORRE?

O PAPEL DO FIADOR NO CONTRATO DE LOCAÇÃO

O Fiador atua como o garantidor dos alugueis devidos. Caso o inquilino venha a deixar de arcar com os pagamentos, o Fiador será acionado para efetivar o pagamento da dívida vigente. Esta cobrança pode se dar de forma extra judicial ou judicial. Para que um fiador seja considerado elegível para essa posição, deve ter um … Continuar lendo O PAPEL DO FIADOR NO CONTRATO DE LOCAÇÃO